fbpx
Παρασκευή, 11 Οκτωβρίου, 2024

ΣτΕ: Επί τάπητος η υπόθεση για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις

Τις αιτήσεις έχουν υποβάλει η ΠΟΜΙΔΑ, ο «Σύνδεσμος Εταιρειών Βραχυχρόνιας Μίσθωσης Ακινήτων» και πέντε εταιρείες βραχυχρόνιας μίσθωσης ακινήτων.

Χρόνος ανάγνωσης 2 λεπτά
Χρόνος ανάγνωσης 2 λεπτά

Δείτε επίσης

Στην 7μελή σύνθεση του Β΄ Τμήματος του Συμβουλίου της Επικρατείας (Πρόεδρος ο Αντιπρόεδρος Κωνσταντίνος Κουσούλης και Εισηγητής ο Πάρεδρος Χρήστος Νέγρης), συζητήθηκαν σήμερα οι αιτήσεις ακύρωσης της πρόσφατης εγκυκλίου της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΔΑΕ) για τη φορολογική μεταχείριση των βραχυχρόνιων μισθώσεων ακινήτων, ως προς το σκέλος που προβλέπει την επιβολή αυτοτελούς τέλους επιτηδεύματος.

Τις αιτήσεις έχουν υποβάλει η ΠΟΜΙΔΑ, ο «Σύνδεσμος Εταιρειών Βραχυχρόνιας Μίσθωσης Ακινήτων» και πέντε εταιρείες βραχυχρόνιας μίσθωσης ακινήτων.

Ειδικότερα, με αυτές, ζητούν να ακυρωθεί η υπ΄ αριθμ. Ε2024/9.4.24 εγκύκλιος της ΑΔΑΕ, με την οποία παρέχονται διευκρινίσεις αναφορικά με τη φορολογική μεταχείριση, από πλευράς φορολογίας εισοδήματος, ΦΠΑ και λοιπών εμμέσων φόρων και τελών των βραχυχρόνιων μισθώσεων του άρθρου 111 του νόμου 4406/2016.

Η προσβαλλόμενη εγκύκλιος – σύμφωνα με τους προσφεύγοντες στο ΣτΕ – είναι παράνομη, καθώς δεν δημοσιεύθηκε στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως, όπως επιβάλλει το Σύνταγμα.

Όπως υποστηρίζουν, από την εφαρμογή της εγκυκλίου πλήττονται άμεσα ή έμμεσα οι ιδιοκτήτες ή οι επικαρπωτές ακινήτων που ασχολούνται με τη διαχείριση των βραχυχρόνιων μισθώσεων των ακινήτων τους, καθώς υποχρεούνται να καταβάλλουν αυτοτελές τέλος επιτηδεύματος για καθένα από τα ακίνητά τους.

Μάλιστα,  όσοι από αυτούς  αναθέτουν τη διαχείριση των βραχυχρόνιων μισθώσεων σε τρίτο πρόσωπο – διαχειριστή πλήττονται εμμέσως, καθώς το τέλος επιτηδεύματος μετακυλίεται σε αυτούς, ως δαπάνη του ακινήτου.

Επίσης, υποστήριξαν ότι η επίμαχη εγκύκλιος είναι αντισυνταγματική, καθώς επιβάλλει πρόσθετο φορολογικό βάρος (τέλος επιτηδεύματος) στις επιχειρήσεις βραχυχρόνιας μίσθωσης ακινήτων και για κάθε εκμισθούμενο ακίνητο, χωρίς αυτό να προβλέπεται σε διάταξη τυπικού νόμου.

Τούτο έχει ως συνέπεια να παραβιάζεται  το άρθρο  87 του Συντάγματος και η αρχή της ασφάλειας του δικαίου, που επιβάλλει τη σαφήνεια και την προβλέψιμη  εφαρμογή  των θεσπιζόμενων κανονιστικών ρυθμίσεων, όπως είναι η επιβολή οικονομικών επιβαρύνσεων υπό τη μορφή φόρων, τελών και εισφορών.

Επιπροσθέτως, η προσβαλλόμενη εγκύκλιος – σύμφωνα με τους προσφεύγοντες στο ΣτΕ – είναι παράνομη, καθώς δεν δημοσιεύθηκε στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως, όπως επιβάλλει το Σύνταγμα.

Το δικαστήριο επιφυλάχθηκε να εκδώσει την απόφασή του.

- Διαφήμιση -

- Διαφήμιση -

Πρόσφατες αναρτήσεις

- Διαφήμιση -