Ανακοίνωση ΔΣΑ
Ενημερώνουμε τους συναδέλφους ότι μετά από σχετικές ενέργειες του ΔΣΑ έγινε δεκτό το αίτημά μας για την επέκταση της δυνατότητας των Δικηγόρων να εκδίδουν βεβαιώσεις, οι οποίες θα είναι ισόκυρες με τα πιστοποιητικά που εκδίδονται από όλα τα Κτηματολογικά Γραφεία ή Υποκαταστήματα του Φορέα Ελληνικό Κτηματολόγιο.
Σύμφωνα με το αρ. 24 του Ν 5142/2024 με το οποίο τροποποιείται το αρ. 36 του Κώδικα Δικηγόρων πλέον υφίσταται η δυνατότητα να εκδίδονται βεβαιώσεις που αφορούν στη μεταγραφή, την ιδιοκτησία, τα βάρη και τις διεκδικήσεις επί ακινήτων, για το χρονικό διάστημα που αυτά υπάγονται ή υπάγονταν στην τοπική αρμοδιότητα υποθηκοφυλακείων ή Κτηματολογικών Γραφείων αρμοδιότητας του Υπουργείου Δικαιοσύνης, οι αρμοδιότητες των οποίων έχουν περιέλθει σε Κτηματολογικά Γραφεία και Υποκαταστήματα του Ν.Π.Δ.Δ. «Ελληνικό Κτηματολόγιο» από Δικηγόρους.
Όπως διευκρινίζεται στην αιτιολογική έκθεση του Ν 5142/2024 η ρύθμιση αφορά τη συνέχιση έκδοσης βεβαιώσεων από δικηγόρους και κατόπιν της ολοκλήρωσης περιέλευσης των αρμοδιοτήτων Υποθηκοφυλακείων και Κτηματολογικών Γραφείων Θεσσαλονίκης και Πειραιά, αρμοδιότητας του Υπουργείου Δικαιοσύνης, σε Κτηματολογικά Γραφεία και Υποκαταστήματα του ν.π.δ.δ. «Ελληνικό Κτηματολόγιο.
Οι βεβαιώσεις αυτές επέχουν, ως προς όλες τις έννομες συνέπειες, θέση πιστοποιητικού μεταγραφής, ιδιοκτησίας, βαρών ή διεκδικήσεων, αντίστοιχα, ισόκυρου προς εκείνο που εκδίδεται από το αρμόδιο Κτηματολογικό Γραφείο ή Υποκατάστημα.
Εφεξής σε οποιαδήποτε συναλλαγή απαιτείται η έκδοση σχετικού πιστοποιητικού, μπορεί να γίνεται και από τους δικηγόρους με προβλεπόμενη ελάχιστη αμοιβή 60€ ανά ακίνητο. Υπενθυμίζεται ότι έως την κατά τα ανωτέρω τροποποίηση οι Δικηγόροι μπορούσαν να εκδίδουν βάσει του Κώδικα Δικηγόρων βεβαιώσεις για ακίνητα που υπάγονταν στην τοπική αρμοδιότητα εμμίσθων υποθηκοφυλακείων.
Επισυνάπτεται υπόδειγμα που δημιουργήθηκε με επιμέλεια του συναδέλφου κ. Ζώη Σταυρόπουλου.
ypodeigma_vevaiosis_kat_arthr._36_par._2_per._v_n._4194_2013_.docx
Δείτε τη νομοθετική διάταξη στη Qualex: Ν 5142/2024 Άρθρο 24