Μια από τις νέες διαδικασίες που μεταφέρθηκαν ως ύλη στους δικηγόρους με τον Ν 5095/2024 είναι και η αποδοχή κληρονομιάς με πράξη δικηγόρου. Πρόκειται για μια πολυσύνθετη διαδικασία, η οποία απαιτεί πέρα από γνώσεις κληρονομικού δικαίου και ιδιαίτερη προσοχή από το νομικό της πράξης προκειμένου να διεκπεραιωθεί επιτυχώς και να καταλήγει σε επιτυχείς μεταγραφές στα Υποθηκοφυλακεία και καταχωρίσεις στα Κτηματολογικά Γραφεία. Ζητήματα όπως οι τάξεις κληρονομικής διαδοχής, η ορθή περιγραφή των ακινήτων, τα απαραίτητα έγγραφα που συνοδεύουν την έκθεση αποδοχής κληρονομιάς, η Δήλωση Φόρου Κληρονομιάς σε αρμόδια ΔΟΥ μέσω my PROPERTY και των Πιστοποιητικών ΕΝΦΙΑ, πρέπει να καταστούν «κτήμα» του νομικού της πράξης που θέλει να διευρύνει τη δικηγορική του ύλη με το νέο αυτό αντικείμενο.
Ειδικότερα, σύμφωνα με το νέο άρθρο 812 ΑΚ, όπως τροποποιήθηκε από τον Ν 5095/2024, «Η δήλωση αποποίησης κληρονομίας ή αποδοχής κληρονομίας με το ευεργέτημα της απογραφής, αποδοχής ή αποποίησης του λειτουργήματος του εκτελεστή ή παραίτησης από αυτό και αποδοχής του διορισμού κηδεμόνα σχολάζουσας κληρονομίας ή παραίτησης από αυτόν γίνεται στη γραμματεία του δικαστηρίου της κληρονομίας. Με τη διαδικασία του πρώτου εδαφίου δύναται να υποβληθεί και δήλωση αποδοχής κληρονομίας από τον κληρονόμο. Στην περίπτωση αυτή, ο δηλών έχει υποχρέωση να παρίσταται μετά πληρεξουσίου δικηγόρου».
Όπως επισημαίνεται και στην αιτιολογική έκθεση του Ν 5095/2024, στην πράξη η μεταγραπτέα δήλωση αποδοχής κληρονομίας, συντασσόταν έως τώρα από συμβολαιογράφο, πλην όμως, ο νομοθέτης δεν προσδιορίζει τους δημόσιους λειτουργούς, οι οποίοι δύνανται να δεχθούν δήλωση αποδοχής κληρονομίας. Κατά δε τις πάγιες θεωρητικές παραδοχές, οι οποίες επιρρωνύονται και από τη νομολογία (ενδεικτικά ΑΠ 1564/2010, όπου γίνεται δεκτή δήλωση αποδοχής κληρονομιαίου ακινήτου ενώπιον του Γραμματέα του Πρωτοδικείου Σερρών και η νόμιμη μεταγραφή αυτής), η δήλωση αποδοχής κληρονομίας ενώπιον του γραμματέα του δικαστηρίου κληρονομίας είναι νόμιμη, δεδομένου ότι η καταγραφή αυτής στη γραμματεία του ως άνω αρμοδίου δικαστηρίου συνιστά δήλωση σε δημόσιο έγγραφο με την αποδεικτική ισχύ δημοσίου εγγράφου. Κατόπιν των ανωτέρω, είναι επιτρεπτή και νόμιμη η σύνταξη πράξης αποδοχής κληρονομίας από δικηγόρο, η οποία στη συνέχεια, και με σκοπό αυτή να προσλάβει τη μορφή δημοσίου εγγράφου, θα προσκομίζεται, με όλα τα αναφερόμενα σ’ αυτή έγγραφα, στον αρμόδιο γραμματέα του δικαστηρίου κληρονομίας, όπου και θα συντάσσεται η σχετική έκθεση αποδοχής κληρονομίας, υπογραφόμενη από τον πληρεξούσιο αυτού και τον γραμματέα. Αντίγραφο της έκθεσης αποδοχής κληρονομίας θα μεταγράφεται στο αρμόδιο υποθηκοφυλακείο ή θα καταχωρίζεται στο οικείο Κτηματολογικό Γραφείο, όπως και οι αντίστοιχες μέχρι σήμερα συμβολαιογραφικές πράξεις αποδοχής κληρονομίας.
Εισηγητές: Μαρία Γεωργακάκη, Δικηγόρος του Δικηγορικού Συλλόγου Σερρών -Διαπιστευμένη Διαμεσολαβήτρια & Μιχάλης Κράιας, Δικηγόρος του Δικηγορικού Συλλόγου Σερρών
Ημερομηνία Διεξαγωγής: Τρίτη 30 Ιουλίου 2024 (17:00 – 21:00)
Δείτε το Σεμινάριο εδώ