Το Μονομελές Πρωτοδικείο Αθηνών απέρριψε την αγωγή διανομής ενός διαμερίσματος στο Παλαιό Φάληρο, που κατέθεσε η ενάγουσα αδελφή κατά του εναγόμενου αδελφού της. Το δικαστήριο έκρινε ότι η αγωγή ασκείται καταχρηστικά, παραβιάζοντας την καλή πίστη και τα χρηστά ήθη, λόγω της ιδιαίτερης φύσης της οικογενειακής διαφοράς και των υποχρεώσεων προς την ηλικιωμένη μητέρα των διαδίκων.
Οι διάδικοι κατείχαν το διαμέρισμα από κοινού, μετά από γονική παροχή, παρακρατώντας οι γονείς τους την επικαρπία. Μετά τον θάνατο του πατέρα τους, η μητέρα των διαδίκων συνέχισε να διαμένει στο διαμέρισμα και να καλύπτει όλα τα σχετικά έξοδα.
Η ενάγουσα διαμαρτυρήθηκε για την αποκλειστική χρήση του ακινήτου από τη μητέρα της και απαίτησε είτε την εκμίσθωσή του σε τρίτους είτε την καταβολή αποζημίωσης. Η μητέρα της ενάγουσας, απαντώντας, επικαλέστηκε την προφορική συμφωνία ότι θα μπορούσε να διαμένει στο ακίνητο εφ’ όρου ζωής. Ακολούθως, η ενάγουσα κατέθεσε αγωγή διανομής, ζητώντας την πώληση του ακινήτου μέσω πλειστηριασμού.
Το δικαστήριο απέρριψε την αγωγή διανομής, αναγνωρίζοντας το δικαίωμα της μητέρας να παραμένει στο διαμέρισμα χωρίς καταβολή ανταλλάγματος καθώς η μητέρα των διαδίκων δεν διαθέτει άλλα εισοδήματα ή ακίνητα και δεν μπορεί να μετεγκατασταθεί.
Δείτε την απόφαση στην Qualex: ΜΠρΑθ 4756/2024