Το Τριμελές Εφετείο Πειραιά αναγνώρισε την αντισυμβατική και αδικοπρακτική συμπεριφορά ενός εργολήπτη, μελετητή και επιβλέποντος μηχανικού κατά την κατασκευή μιας οικοδομής και επιδίκασε αποζημίωση στους συγκυρίους του ακινήτου που κρίθηκε κατεδαφιστέο. Η απόφαση υπογραμμίζει ότι ενώ οι ενάγοντες είχαν εξοφλήσει πλήρως την αμοιβή του μηχανικού και τις δαπάνες ανέγερσης και εκδόθηκε η οικοδομική άδεια, η οποία αναθεωρήθηκε παράνομα, τέσσερα έτη αργότερα πληροφορήθηκαν την πλημμελή κατασκευή του αρμού της οικοδομής και κατόπιν ελέγχου που διενήργησαν, και μέσω του ΤΕΕ, έλαβαν γνώση της σωρείας των παραβάσεων και των κακοτεχνιών στην ανέγερση, που αφορούν και στη θεμελίωση και επηρεάζουν τη στατική επάρκεια του κτιρίου (μικρότερο πλάτος πλευρικών αντισεισμικών αρμων, θεμελίωση με κοιτόστρωση αντί πεδιλοδοκών, που προβλέπονταν στην σχετική μελέτη της εγκριθείσας άδειας, έλλειψη δοκών που προβλέπονταν στην άδεια, μεγαλύτερο πάχος των πλακών ορόφων), με αποτέλεσμα αυτό να κριθεί επικίνδυνο, χωρίς δυνατότητα διόρθωσης των ελαττωμάτων, και επομένως κατεδαφιστέο.
Η κατεδάφιση και εκ νέου κατασκευή της οικοδομής κρίθηκε οικονομικά πιο συμφέρουσα λύση, σε σύγκριση με την αποκατάσταση των στατικών και πολεοδομικών ελαττωμάτων της. Ο εργολήπτης κρίθηκε υπαίτιος για την αμέλειά του στην εφαρμογή των αναγνωρισμένων τεχνικών κανόνων που ήταν αναγκαίοι για την ασφάλεια της οικοδομής, προκαλώντας κίνδυνο για τη ζωή και την υγεία των εργαζομένων και των μελλοντικών ενοίκων καθώς και για παραβίαση των ισχυουσών πολεοδομικών διατάξεων.
Δείτε την απόφαση στην Qualex: ΤρΕφΠειρ 639/2023