Το Συμβούλιο εξέδωσε χθες Δευτέρα 18 Μαρτίου Κανονισμό σχετικά με τη συλλογή και την κοινοχρησία δεδομένων για υπηρεσίες βραχυχρόνιας μίσθωσης ακινήτων.
Η βραχυχρόνια μίσθωση διαμερισμάτων, σπιτιών ή δωματίων έχει καταστεί συνήθης μορφή διαμονής για τουρίστες και ταξιδιώτες. Οι διαδικτυακές πλατφόρμες έχουν ενισχύσει τη χρήση αυτών των υπηρεσιών, οι οποίες ανέρχονται επί του παρόντος στο ένα τέταρτο περίπου του συνόλου των τουριστικών καταλυμάτων στην ΕΕ.
Ο εν λόγω Κανονισμός θα ενισχύσει τη διαφάνεια στον τομέα της βραχυχρόνιας μίσθωσης ακινήτων και θα βοηθήσει τις δημόσιες αρχές να ρυθμίσουν αυτό το ολοένα και σημαντικότερο σκέλος του τομέα του τουρισμού. Ειδικότερα, ο Κανονισμός περιορίζεται στην εναρμόνιση της δημιουργίας ενός εύχρηστου συστήματος καταχώρισης με κοινές διατάξεις και δεν αποσκοπεί στη ρύθμιση της πρόσβασης στην αγορά για τις εν λόγω δραστηριότητες.
Διαφάνεια και προστασία δεδομένων
Οι νέοι κανόνες εισάγουν εναρμονισμένες απαιτήσεις καταχώρισης για τους εκμισθωτές και τα ακίνητα βραχυχρόνιας μίσθωσης, συμπεριλαμβανομένης της χορήγησης μοναδικού αριθμού καταχώρισης που θα εμφανίζεται σε δικτυακούς τόπους μίσθωσης ακινήτων και σε διαδικτυακές πλατφόρμες. Οι εκμισθωτές θα υποβάλλουν απλές πληροφορίες για να λάβουν αυτόν τον αριθμό καταχώρισης, ο οποίος θα απαιτείται για την παροχή υπηρεσιών βραχυχρόνιας μίσθωσης ακινήτων. Οι διαδικτυακές πλατφόρμες θα πρέπει να παρέχουν τακτικά πληροφορίες σε ένα ενιαίο ψηφιακό σημείο εισόδου στα κράτη μέλη σχετικά με τις δραστηριότητες ενοικίασης των εκμισθωτών τους. Τούτο θα βοηθήσει τις αρμόδιες αρχές να παράγουν αξιόπιστα στατιστικά στοιχεία και να λαμβάνουν τεκμηριωμένα ρυθμιστικά μέτρα.
Επόμενα βήματα
Μετά τη χθεσινή έγκριση της θέσης του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου από το Συμβούλιο, η νομοθετική πράξη εκδόθηκε. Αφού υπογραφεί από την Πρόεδρο του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου και τον Πρόεδρο του Συμβουλίου, ο Κανονισμός θα δημοσιευθεί στην Επίσημη Εφημερίδα της Ευρωπαϊκής Ένωσης και θα αρχίσει να ισχύει την εικοστή ημέρα από τη δημοσίευσή του. Θα τεθεί σε εφαρμογή 24 μήνες μετά την έναρξη ισχύος του.
Δείτε το τελικό κείμενο εδώ
Δείτε το σχετικό Σεμινάριο: Βραχυχρόνιες μισθώσεις – Το παράδειγμα μισθώσεων τύπου Airbnb
Δείτε τη σχετική Αρθρογραφία στη Qualex: Βραχυχρόνιες συμβάσεις μίσθωσης – Airbnb