Σε συνέχεια πρόσφατου κοινοβουλευτικού ελέγχου με αριθμό 1877/20.05.2024, που αφορά στην παράταση εφαρμογής του Νόμου 5092/2024 για τη χρήση αιγιαλού, παρατίθενται τα κρίσιμα σημεία του νόμου και οι σχετικές μεταβατικές διατάξεις.
Η εφαρμογή του Νόμου 5092/2024, ο οποίος ρυθμίζει τις παραχωρήσεις αιγιαλού, τέθηκε σε ισχύ από την ημερομηνία δημοσίευσής του στις 04.03.2024. Σύμφωνα με το άρθρο 23 του νόμου, οι μεταβατικές διατάξεις προβλέπουν τα εξής:
- Συμβάσεις Παραχώρησης: Για συμβάσεις που θα συναφθούν μέχρι την 31η Δεκεμβρίου 2025, η τιμή πρώτης προσφοράς και το αντάλλαγμα παραχώρησης δεν μπορούν να είναι χαμηλότερα, ανά τετραγωνικό μέτρο, από το μεγαλύτερο αντάλλαγμα που είχε περιληφθεί σε σύμβαση παραχώρησης από την 1η Ιανουαρίου 2017 στο ίδιο τμήμα αιγιαλού και παραλίας.
- Υφιστάμενες Συμβάσεις: Οι όροι των συμβάσεων παραχώρησης που έχουν συναφθεί πριν από την έναρξη ισχύος του νόμου δεν θίγονται από τις νέες διατάξεις.
- Ειδικές Ρυθμίσεις για το 2024:
- Η απόφαση καθορισμού των αιγιαλών και παραλιών που μπορούν να παραχωρηθούν για απλή χρήση πρέπει να εκδοθεί μέχρι την 31η Μαρτίου 2024.
- Οι σχετικές γνώμες πρέπει να διαβιβαστούν μέχρι τη 15η Μαρτίου 2024.
- Η διαδικασία για την παραχώρηση απλής χρήσης πρέπει να ολοκληρωθεί μέχρι την 31η Μαΐου 2024.
- Επιτρέπεται η διενέργεια δημοπρασιών για το έτος 2024 με διακηρύξεις που δεν παράγονται αυτοματοποιημένα, κατά παρέκκλιση της παραγράφου 3 του άρθρου 10.
Παράλληλα, από την έναρξη ισχύος του Νόμου 5092/2024, τέθηκαν σε εφαρμογή και τα νέα μέτρα προστασίας του αιγιαλού, βάσει των άρθρων 17, 18 και 19 του ίδιου νόμου. Αυτά τα μέτρα αποσκοπούν στη δημιουργία ενός ολοκληρωμένου ελεγκτικού μηχανισμού για τον συστηματικό και αποτελεσματικό έλεγχο της νομιμότητας στους αιγιαλούς και τις παραλίες, τη διαπίστωση τυχόν παραβάσεων και την άμεση εφαρμογή των διοικητικών μέτρων προστασίας της κοινοχρησίας.
Ο Νόμος 5092/2024 εισάγει σημαντικές αλλαγές και ενισχύει το πλαίσιο προστασίας και διαχείρισης των αιγιαλών και των παραλιών, προσφέροντας μια πιο αυστηρή και δομημένη προσέγγιση για την παραχώρηση και χρήση αυτών των κρίσιμων φυσικών πόρων.
Δείτε το έγγραφο στη Qualex: ΕγγρΥπΟικ 73096 ΕΞ 2024/24.5.2024