Στο πλαίσιο παροχής κινήτρων για την κατασκευή μικτών τουριστικών καταλυμάτων μικρής κλίμακας, προβλέπεται μεταβολή στο συντελεστή δόμησης για την κατασκευή εγκαταστάσεων ειδικής τουριστικής υποδομής.
Ειδικότερα, με το Ν 5121/2024 άρθρο 6 (Α΄106/15.7.2024), τροποποιείται το άρθρο 10Α του Ν 4002/2011 (Α’ 180/22.8.2011) και στη νέα παράγραφο 4 ορίζεται ότι, εφόσον στο νέο κατάλυμα περιλαμβάνονται ξενοδοχείο πέντε (5) αστέρων και εγκαταστάσεις τουριστικών επιπλωμένων κατοικιών, ο συντελεστής δόμησης προσαυξάνεται κατά 0.02.
Η ρύθμιση αυτή, που αφορά εγκαταστάσεις ανεγειρόμενες σε περιοχές εκτός σχεδίου και εκτός ορίων οικισμού, δεν επηρεάζει την εφαρμογή ειδικότερων διατάξεων, που καθορίζουν μικρότερους συντελεστές δόμησης ή αυστηρότερους όρους δόμησης. Όπως επισημαίνεται στην έκθεση της επιστημονικής υπηρεσίας της Βουλής, διατηρούνται οι επί μέρους ειδικότερες διατάξεις, ώστε να διαφυλάσσεται η αειφορία και η βιώσιμη ανάπτυξη των περιοχών, λαμβανομένων υπόψη και των ιδιαίτερων συνθηκών αλλά και των διαδικαστικών προϋποθέσεων που προβλέπονται κατά περίπτωση.
Δείτε τη νομοθετική διάταξη στην Qualex: Άρθρο 6 Ν 5121/2024